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工業用地建大排檔純屬造謠?記者事隔半個月后再回訪,現場建設漏出了馬腳
來源:揚子晚報網 2019-04-03 09:21:03

 

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半月前的照片

  前不久,南京市江寧區濱江開發區的一名報料人向揚子晚報記者反映,南京市江寧區濱江開發區管委會準備將一塊位于天成路濱江科創中心附近工業用地性質的土地,打造成一個大排檔,并且對外出租。報料人認為,首先這樣出租屬于改變了土地性質、規劃用途,屬于違法違規行為。另外,一旦那里開設了大排檔,周圍的環境衛生勢必會受到較大影響。這位報料人反映的情況是否屬實呢?揚子晚報記者進行了一番調查。

  工業用地建大排檔?濱江開發區工作人員回應:純屬謠言

  3月19日,揚子晚報記者第一次來到位于天成路濱江科創中心隔壁的這處工地,只見工地上一排排鋼架已經初具規模,從整體效果來看,一部分類似回廊造型,頗具匠心。現場施工人員稱,具體用作什么他們也不清楚,只聽說是美食城,跟餐飲有關。據報料人反映,這里即將開業的大排檔美食城是從距離此處不遠的原飛鷹路搬遷過來的。隨后,記者來到了飛鷹路,經過了解發現,原來的飛鷹路大排檔所在的區域,已經被一家企業使用,大排檔也已經全部拆除。

  看來,那塊位于天成路的工地,的確主要是面向這里的原商戶而建設。那么,這塊土地的用地性質又是什么呢?是否具備開設美食城的條件呢?隨后,記者帶著疑問來到了南京市江寧區濱江開發區管委會。濱江開發區管委會土地規劃科毛科長接受記者采訪時表示,隨后,這位工作人員向記者介紹,在起初飛鷹路大排檔拆除的時候,的確有領導提出過,是否可以將這塊地用于安置原大排檔的商戶,但是后來處于土地性質,以及規劃方面的考慮,已經打消了這個想法。

  毛科長稱,天成路附近規劃的是一條道路,記者所指的那處正在施工的地方其實是在搞工棚,給工人住的。濱江開發區工作人員明確告訴記者,這塊土地的用地性質為工業用地,目前申報的項目,也是為了方便園區路網建設過程中,解決施工工人的居住問題,臨時規劃顯示為工棚,有效期為兩年。而對于所謂開設大排檔的說法,濱江開發區工作人員明確回應記者,那純屬謠傳,并告訴記者,可以隨時來監督,看看工程進展。

  記者隨后提出疑問,工棚一般建設類型都是中規中矩的二層樓或一層樓,為何這處工棚的造型顯得有些別致呢?“因為是沿街面,為了好看,如果不沿街,也不會這么搞。”濱江開發區管委會土地規劃科毛科長回應稱,當時也是考慮到一個形象的問題。

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記者再回訪時拍攝的照片

  半個月后再回訪:工棚居然是鏤空設計,業主公司回應:建筑為安置原飛鷹路大排檔商戶

  3月28日,揚子晚報記者再次來到了位于天成路濱江科創中心隔壁的這處工地,只見工程進度已經推進了不少,墻體的外立面已經基本完成,不過讓記者趕到疑惑的是,作為工棚使用的建設,為何房頂采用了鏤空設計?難道沒有考慮到工人入住后的保暖問題嗎?然而,記者找到一位施工現場負責人進行了解,這位負責人卻表示,這里根本沒有打算作為工棚使用,而是準備作為大排檔使用。

  這名現場施工負責人稱,上面要求5月1日交付,4月底施工就全部結束,到時交給泰鑫公司。這名負責人還介紹稱,根據甲方的要求,他們在建設時都預先做了煙道以及消防設施,因此,這里可以適應任何業態的經營。

  隨后,記者按照這位負責人的說法,來到了位于飛鷹路的南京泰鑫資產經營管理有限公司。記者假借求租為名詢問相關情況,南京泰鑫資產經營管理有限公司招商部趙經理稱,這邊是安置給原飛鷹路大排檔的商戶的,原商戶太多,都不夠安置的,哪有剩余的租呢。

  記者了解到,這家南京泰鑫資產經營管理有限公司便是濱江開發區的下屬子公司。這一項目的建設的初衷便是為了安置原飛鷹路的大排檔,而并非作為工棚使用。趙經理稱,原計劃建79間,現在就建了59間,管委會還要求百分百安置,難度很大。這位趙經理隨后表示,目前由于供需關系失調,因此他們在做進一步的安置方案,至于具體的收費標準,也在做進一步研究。

揚子晚報記者 季宇軒 文/攝

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